Imprensa

20/07/2009

Shopping Ideal em dia com o meio ambiente

A implantação de empreendimentos empresariais contemporâneos de pequeno, médio ou grande porte requer cuidados que vão muito além das estruturas físicas e estratégias de marketing. O diagnóstico e a promoção de soluções que minimizem (a) os impactos ambientais fazem cada vez mais parte da realidade empresarial focada na gestão do desenvolvimento sustentável. Pensando nisso, a JA Locações, empreendedora do Shopping Ideal, que será inaugurado no próximo mês de setembro às margens da BR 101, em Barreiros, São José, apresenta uma série de cuidados e soluções que aliam criatividade e respeito ambiental num projeto que gerou um Memorial de Impacto Ambiental assinado pela Prosperitate - Consultoria em Sustentabilidade. “Este documento representa a nossa preocupação em contribuir para a promoção do desenvolvimento sustentável da nossa região”, resume Davi Correa, diretor da JA Locações.

Conheça as medidas:

Entre os destaques deste Memorial, documento inédito em um empreendimento desta natureza na região da Grande Florianópolis, está o foco em questões como o desenvolvimento sustentável, a responsabilidade social e empresarial, o impacto ambiental e a Ecoficiência. “Desde a concepção de seu projeto o Shopping Ideal apresentou diferenciais diante das questões de impacto ambiental, pois nos preocupamos em não deixar esta questão de fora de todas as ações de implantação do shopping”, argumenta Davi Correia, Dentro desta vertente ambiental, o empreendimento terá uma área total construída com mais de 11.350 m², o que corresponde a 54,26% da área total do terreno, permitindo que o restante do espaço, 44,74% “respire” através de estacionamento com pavimentação de pedra irregular e área verde de 680m², garantindo a permeabilidade do solo.
Já, no quesito energia um diferencial de destaque foi a instalação de uma manta de espuma de poliuretano injetada sobre o telhado de alumínio, o que permite um aumento no conforto térmico interno do Shopping Ideal e, conseqüentemente a redução no consumo de energia elétrica pelo sistema de ar condicionado. Além disso, foram projetadas aberturas circulares nas fachadas e grandes faixas de telhas translúcidas que permitirão a entrada de iluminação externa natural. O projeto do Shopping Ideal ainda prevê o uso racional de energia através da adoção de sensores de presença em áreas especificas e o uso de iluminação de baixo consumo através de lâmpadas fluorescentes compactas na cor amarela que duram seis vezes mais e consomem 75% de energia. A expectativa é que estas medidas somem uma economia de 13,4% sobre a carga de consumo de energia projetada para uma estrutura do porte do Shopping Ideal, economia que em valores ultrapassam os R$ 12 mil por mês.
Para promover a redução do consumo de água, no projeto do Shopping Ideal algumas medidas farão com que apenas 50% do total de água necessário para abastecer o empreendimento venham da rede pública de abastecimento. Um sistema desenvolvido pela equipe técnica da JA Locações fará com que a captação de água da chuva aconteça em calhas dispostas em uma área de 1600m², o que corresponde a 25% da área total da cobertura do telhado. Todo o volume absorvido por estas calhas será destinado ao uso em válvulas de descarga dos sanitários, estacionamento, chafariz, torneiras externas, jardinagem e torneiras da praça de alimentação para fins não potáveis.  Com esta medida pioneira entre os shoppings centers no Brasil, e também com a implantação de válvulas de descarga inteligentes, o Shopping Ideal pretende deixar de consumir 10 mil litros de água potável por dia.
Questões relacionadas à emissão de gases, sistema de resíduos durante a obra e tratamento de efluentes também estão listadas nas ações destacas no Memorial de Impacto Ambiental do Shopping Ideal. Muitas das medidas de eficiência adotadas no projeto do Shopping Ideal terão impacto direto ou indireto na redução de emissões de gases causadores de efeito estufa, como a redução no consumo de energia e a separação seletiva do lixo, além de medidas de controle que serão implantadas após a inauguração do shopping.  Sendo um dos grandes destaques da implantação do empreendimento a construção da Estação de Tratamento de Efluentes (ETE), que tem capacidade planejada para tratar 76m³/dia de resíduo líquido, com estimativa de um total de 2.280m de resíduos tratados por mês, colocando esse empreendimento como o único shopping da grande Florianópolis com tratamento deste tipo de resíduo.

O Shopping Ideal

O Shopping Ideal traz para Santa Catarina um novo formato de negócios no setor de shopping centers. Neste novo formato será proporcionado aos lojistas espaços de shopping com preços mais democráticos. O sistema é vantajoso, pois o valor dos aluguéis das lojas será fixo, não será cobrada taxa sobre as vendas, nem 13º aluguel. As lojas serão entregues semiprontas, inclusive com vitrine, o que diminui os custos de implantação da loja. Acreditamos no conceito: lojista forte, shopping forte. Assim pensamos e concebemos o empreendimento, pensando no lojista e no consumidor, pois tendo um custo operacional mais competitivo, acreditamos que o nosso consumidor final terá melhores preços também. Esses são diferenciais importantíssimos, que se somam a todos os demais itens que compõem o shopping. Além disto, fechamos uma parceria com a Caixa Econômica federal, esta parceria possibilitou a disponibilidade para os locadores de lojas no Shopping Ideal de capital de giro para a implantação da loja, estoque e mobília a juros de 5% a.a. mais TJLP com carência de 6 meses mais 48 meses para pagar. 
NOTAS

Água da chuva será aproveitada no Ideal

Para promover a redução do consumo de água no Shopping Ideal, a JA Locações, empreendedora do centro de compras que inaugura sem etembro às margens da BR 101, em Barreiros, na Grande Florianópolis, providenciou  algumas medidas no projeto do shopping as quais farão com que apenas 50% do total de água necessário para abastecer o empreendimento venham da rede pública de abastecimento. Um sistema desenvolvido pela equipe técnica da JA Locações fará com que aconteça a captação de água da chuva através de calhas dispostas em 25% da área total da cobertura do telhado. Todo o volume absorvido por estas calhas será destinado ao uso em válvulas de descarga dos sanitários, estacionamento, chafariz, torneiras externas, jardinagem e torneiras da praça de alimentação para fins não potáveis. Com esta medida pioneira entre os shoppings centers no Brasil, e também com a implantação de válvulas de descarga inteligentes, o Shopping Ideal pretende deixar de consumir 10 mil litros de água potável por dia.

Manta

O Shopping Ideal, que vai ser inaugurado em setembro às margens da BR 101 em Barreiros, apresenta em seu projeto várias medidas de redução de energia. Entre elas destaque para a instalação de uma manta de espuma de poliuretano injetada sobre o telhado de alumínio, o que permite um aumento no conforto térmico interno do Shopping Ideal e, conseqüentemente a redução no consumo de energia elétrica pelo sistema de ar condicionado. A expectativa é que as medidas de redução de consumo energético, que vão além desta manta, somem uma economia de 13,4% sobre a carga de consumo de energia projetada para uma estrutura do porte do Shopping Ideal, economia que em valores ultrapassam os R$ 12 mil por mês.

Memorial inédito

A implantação de empreendimentos empresariais contemporâneos de pequeno, médio ou grande porte requer cuidados que vão muito além das estruturas físicas e estratégias de marketing. O diagnóstico e a promoção de soluções que minimizem (a) os impactos ambientais fazem cada vez mais parte da realidade empresarial focada na gestão do desenvolvimento sustentável. Pensando nisso, a JA Locações, empreendedora do Shopping Ideal, que será inaugurado no próximo mês de setembro às margens da BR 101, em Barreiros, São José, apresenta uma série de cuidados e soluções que aliam criatividade e respeito ambiental num projeto que gerou um Memorial de Impacto Ambiental assinado pela Prosperitate - Consultoria em Sustentabilidade. “Este documento representa a nossa preocupação em contribuir para a promoção do desenvolvimento sustentável da nossa região”, resume Davi Correa, diretor da JA Locações.


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